38 Boulevard Solférino 92500 Rueil-Malmaison

Hautmont maison 170 m2


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Maison 170 m² - 8 Pièces - Hautmont 320 000


Description de l'offre Ref VAM303V2


Venez découvrir cette belle maison d’architecte de style original, atypique et de semi plain-pied. Cette demeure individuelle de charme datant de 1955, nichée dans un coin de verdure  (le quartier calme et  très prisé d'Haumont) avec une vue imprenable sur les champs, bois & ruisseau avoisinants. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse avec sa large porte, d’un vaste salon salle à manger très lumineux de 43m2 orienté plein sud (donnant sur deux balcons et une terrasse carrelée de 20 m2), d’une grande cuisine équipée neuve datant de 2020 (très peu utilisée), de deux chambres et de nombreux placards intégrés, d'une salle de bain, une salle d'eau et un WC. A l’étage, vous découvrirez par l’escalier en orme, trois chambres, une salle d’eau et un WC. La maison a été presque entièrement rénovée (toutes les factures des travaux effectués peuvent être fournies), quelques peintures sont à remettre éventuellement à votre goût. Au sous-sol complet et isolé se trouve une buanderieet un grand espace à aménager.De plain-pied, un garage muni d’une porte sectionnelle NOVOFERM télécommandée permet à 2 véhicules de stationner côte à côte. Des combles aménageables et isolées viennent compléter ce bien.  Les nombreuses baies vitrées & persiennes sont en double vitrage aluminium et entourage en chêne. Les volets télécommandés sont aussi en aluminium. Les peintures & carrelages sont récents, les parquets sont en chêne & châtaignier. Présence d'un chauffage par une pompe à chaleur aérotherme, d'un adoucisseur d’eau et d'une alarme. Tableau électrique neuf et tout-à-l’égout. Accès PMR. Proche des commodités, située en zone verte touristique du Nord, écoles, voie rapide Valenciennes/Lille et Belgique. Potentiel de qualité à découvrir sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 59330


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1955


Quartier Les Tulipes-Cité de Forest


Prix de vente 320 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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