38 Boulevard Solférino 92500 Rueil-Malmaison

Bouafle ! 5 pièces ! 3 chambres !


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Maison 90 m² - 5 Pièces - Bouafle 420 000


Description de l'offre Ref VAM359


Venez découvrir cette maison familiale individuelle de plain-pied, type T5, d'une surface de 90m2 habitable, édifiée en 2002 sur un terrain de 807m2. Elle est composée d'une entrée de 6.2 m2, d'un double séjour de 32.43m2, d'une cuisine fermée, entièrement équipée, neuve et moderne (10.99 m2), de 3 chambres d'environ 11 m2 chacune, d'une salle de bain avec baignoire de balnéothérapie de 5.33 m2 ainsi que d'un WC suspendu indépendant de 1.72 m2. Le chauffage est au gaz avec chaudière, situé dans le garage, avec thermostat programmable. Un pré tubage est installé pour une éventuelle cheminée. Aucun travaux à prévoir ! La maison est équipée de la fibre, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail extérieur motorisé et d'une porte de garage sectionnelle isolée, motorisée, (HORMAN). Elle dispose également d'un magnifique jardin arboré sur lequel se trouve un cabanon en bois de 9m2. Un garage de 15m2 ainsi qu'une terrasse de 53 m2 (récente, en grès cérame, orientée plein sud, avec store banne motorisé de 4x3m) viennent compléter ce bien. Le double séjour permet un accès direct vers la terrasse, et la cuisine d'un accès au garage. Accès aux combles par le garage (escaliers escamotable). Vous bénéficierez d'une place de stationnement devant le pavillon, (stationnement gratuit à proximité), de deux places de stationnement extérieures dans la cour de la propriété ainsi que d'une place dans le garage. Le bien se trouve à 4 km de la gare d'Aubergenville, à proximité de la future ligne du RER E Eole (en service en 2024 pour faciliter l'accessibilité à Paris). Vous trouverez également l'autoroute A13 à 3 min ainsi que l'autoroute A14 à 10 min. A quelques pas vous aurez accès aux transports en commun (bus). A proximité des écoles (maternelles, primaires) et d'une grande infrastructure commerciale (Carrefour, Marque avenue). Enfin, cette jolie maison se trouve au sein d'un village dynamique, disposant de commerces (boulangerie, superette, coiffeur, tabac ... ). DPE en cours. À visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 78410


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 807 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2002


Copropriété NON


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 187 €


Taxe foncière annuelle 1 038 €


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