Partager sur
Venez découvrir ce bel appartement avec vue sur lac et montagnes en Attique 103m² - 2/3 chambres. Au cœur du centre-ville de Thonon-les-Bains (proche Concise), se niche un appartement au 7e étage en attique, lumineux, avec une belle vue sur le lac Léman et les montagnes. Sa situation géographique, idéale pour une vie tout à pied, permet de disposer de tous les atouts (commerces, médecins/spécialistes, funiculaire, gare, écoles, parcs de jeux, médiathèque, lieux de cultes, expositions, concerts, activités et animations…). Vous trouverez un funiculaire à 150 mètres, la ligne CGN (Thonon/Lausanne) à 750m et la gare CEVA (Thonon/Genève) à 500m. La résidence bénéficie d’un ascenseur ainsi que d’un chauffage collectif. Cet appartement coup de cœur se compose des pièces suivantes : - 1 très bel espace de vie de 49m², une cuisine ouverte sur le salon qui intègre une grande baie-vitrée et 2 portes vitrées vues lac, cuisine aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, four) – rénovée en 2020. Salon disposant d’un parquet en bois véritable. Pour les amateurs de billards, la table à manger convertible en billard est déjà sur place ! Un meuble sur mesure qui intègre cheminée bioéthanol, système de ventilation, TV et Home-Cinéma est également inclus afin d’apporter une touche encore plus cosy et chaleureuse. 3 pièces (dont 2 en sous pente avec Velux) pouvant être utilisées en chambres, buanderie, bureau, dressing … , 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc séparé, 1 balcon vue lac intégrant une petite table pour 2 pour vos dîners romantique avec la vue sur le coucher de soleil (et feu d’artifice), 1 balcon de 9m² vue sur la rénovation et les montagnes viennent compléter ce bien, un local à vélo collectif et une cave privative. Parking collectif place verte disponible (30 euros/mois) via la Ville de Thonon-les-Bains. Les diagnostiques ont été effectués le 7 juin 2022. A visiter sans tarder !
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1975
Copropriété OUI
Prix de vente 387 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 700 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !