38 Boulevard Solférino 92500 Rueil Malmaison

Barsac ! 6 pièces ! 3 chambres !


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Maison 290 m² - 6 Pièces - Barsac 545 000


Description de l'offre Ref VAM341


BARSAC-Venez découvrir cette sublime maison de maître, en pierre, d'une surface habitable de 290 m², construite en 1751 par un seigneur Barsacais. Tout y a une âme, nous aimerions qu’elle puisse vous raconter son histoire. Entièrement rénovée et sécurisée, elle conserve ses attribues royaux, toutes les pièces étant très grandes. Vous entrez par le séjour de 55 m2, cette grande pièce lumineuse est traversante, comme toutes les pièces du rez-de-chaussée, dans le plus pure style de l’époque. La cuisine de 32 m2 est un véritable lieu de vie, s'en suit une belle bibliothèque disposant également d'un bureau. A l’étage, vous trouverez un couloir de conception 18ème, desservant 3 chambres de 20 à 30m2, un dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec double vasques, baignoire de 2 mètres et douche à l’italienne. Deux escaliers, dont un en pierre, permettent à chaque extrémité de rejoindre ces étages. Un espace cave à vin et un cagibi/chaufferie permettent un grand nombre de rangements et stockages. La rénovation est totale, alliant le moderne à l'ancien. La toiture et l’isolation ont moins de 3 ans, les murs de 70cm d’épaisseur ont presque 3 siècles,  ce contraste conférant le charme d’une maison rare. A l'extérieur, la terrasse en bois fait 80m2 sur un terrain de 800m2, sans vis-à-vis. Un cèdre centenaire apporte au lieu sa majesté et se veut être un refuge unique pour les oiseaux, qui ne manqueront pas de chanter à tue-tête au printemps. Proche de toutes les commodités, tout est accessible à pied (écoles, collège, commerces, gare). Bordeaux à 17 minutes par le train et 20 min par l'autoroute (A62 à 4 km de la maison). A visiter sans tarder ! 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 33720


Surface habitable (m²) 290 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Vue sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1751


Copropriété NON


Prix de vente 545 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 500 €


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