38 Boulevard Solférino 92500 Rueil Malmaison


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Villa 240 m² - 7 Pièces - Martigues 875 000


Description de l'offre Ref 328


MARTIGUES - quartier JONQUIERES Venez visiter cette villa de 240 m2 avec vue panoramique sur l’étang de Berre. Sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre de 18m2, d’une salle de bain avec WC, d’une pièce de 27m2 servant de buanderie et salle de sport, puis d’un garage/atelier de 40 m2 avec porte électrique. Au rez-de-jardin, il y a un espace de vie de plus de 60 m2 traversant avec cuisine/cellier ouverte sur un salon/séjour avec charpente traditionnelle apparente et cheminée avec insert, et donnant d’un côté sur une véranda (magnifique vue sur la ville) et de l’autre côté sur une terrasse d’été et la piscine ; de deux chambres de 10,2 m2 avec placards intégrés, une salle d’eau/WC de 6 m2, une chambre parentale de 14,5 m2 avec sa salle de bain (douche et baignoire) de 7,5 m2, un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez d’une chambre de 47 m2 avec charpente en bois et coin douche. La maison est équipée d’un chauffage au sol via une pompe à chaleur, d’une menuiserie double vitrage, d’un visiophone et d’une vidéosurveillance. Vous pourrez garer 4 véhicules en plus dans la cour. Idéalement située dans ce quartier résidentiel et calme, vous trouverez à proximité des petits commerces et écoles et centre commercial à 5 minutes en voiture.Etude de financement demandée avant la première visite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13500


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée sur ETANG DE BERRE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Au sol, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Prix de vente 875 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 100 €


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