38 Boulevard Solférino 92500 Rueil-Malmaison

Alfortville ! 3 pièces ! 2 chambres !


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Duplex 58.75 m² - 3 Pièces - Alfortville 319 000


Description de l'offre Ref VAM314


Venez découvrir ce charmant duplex situé dans une petite copropriété proche de la mairie d’Alfortville. Le logement est composé de 3 pièces entièrement rénovées au goût du jour dans un bâtiment indépendant du reste de la copropriété offrant une grande intimité. Au rez-de-chaussée se trouve :- Une cuisine ouverte avec salle à manger et séjour (22m²) :Meuble de cuisine style industriel avec plan de travail en acacia (bois massif) équipé d'un lave-vaisselle, d’une hotte connectée et d’un four encastré pyrolyse. Sol associant carrelage hexagonal et parquet en chêne côté salon.- Un couloir permet d’accéder à un cellier (2m²) et une salle de bain (4m²) avec WC suspendu, baignoire, bande de mosaïque en pierre et un radiateur soufflant mural.A l’étage se trouve un palier qui permet d’accéder à une grande chambre exposée plein sud (16m²) avec un grand placard et à une deuxième chambre (12m²).Un parking extérieur privé complète le bien.Les plus : Faibles charges, calme, logement fibré et rénové, chauffage électrique récent, petite copropriété, pas de frais d’agence.Gare de RER D Maisons-Alfort Alfortville à moins de 10 minutes à pied, métro ligne 8 à 20 minutes à pied. Situé à 3 km de Paris, au cœur d'Alfortville, le bien est proche des commerces (boulangeries, boucheries, poissonnerie). Les bords de Seine, les marchés hebdomadaires et les lieux de loisir (piscine, balnéo, salle de sport et d’escalade etc.) rendent le cadre de vie exceptionnel.Superficie Loi Carrez totale : 57,18 m² / Surface au sol totale : 58,75 m²Information supplémentaire, visite, vidéo de présentation et dossier technique disponible sur demande. A visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 94140


Surface habitable (m²) 58,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,18 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 1


Copropriété OUI


Prix de vente 319 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 1 024 €


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