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Nous vous invitons à découvrir ce Duplex en centre-ville, avec toutes les commodités écoles, commerces, métro et RER et à 3 min des bus. Très lumineux orienté Sud/Est, avec une surface totale de 90m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 40m² très spacieuse et lumineuse avec cuisine américaine équipée, d'une grande chambre de 21m² avec immense dressing (si besoin possibilité de créer 2 chambres enfants), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Accessible par un escalier en colimaçon vers le 1er étage : une suite parentale de près de 17m², salle d'eau et WC, attenant, dressing et possibilité d'aménagement. NOTA : RDC surélevé (équivalent 1er étage) sur la quasi-totalité de l'appartement et suite parentale à l'étage supérieur - Visiophone - Jardin en commun - Vue dégagée sans vis-à-vis immédiat. Appartement en excellent état et très bien agencé - 1 parking sécurisé inclus, avec possibilité d'un second en sus du prix - Petite copropriété de 2010 bien entretenue et sans aucuns gros travaux à prévoir - Charges de copropriété /- 200€ mensuel - DPE = D et GES = B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Le plus : autorisations pour création d'un balcon filant de 9m de long ! A VISITER RAPIDEMENT !
Code postal 94140
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue DEGAGEE
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2010
Copropriété OUI
Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 2 020 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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