38 Boulevard Solférino 92500 Rueil Malmaison

Paris 14ème ! 3 pièces ! 2 chambres


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Appartement 46.4 m² - 3 Pièces - Paris 509 000


Description de l'offre Ref VAM308


Venez découvrir ce charmant appartement d'une surface de 46, 4 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, édifiée en 1900 au coeur du 14ème arrondissement de Paris. Ce bel appartement parisien, refait à neuf par un architecte en 2015, se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine séparée et équipée avec fenêtre,  d’une salle d'eau avec fenêtre et d’un WC indépendant. Aucune perte de place. Une cave aménagée de 4 m² complète ce bien. Vous serez séduits par son charme avec ses 2 cheminées en marbre, son poêle prussien, son parquet massif, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. Idéalement situé, il se trouve rue Pierre Larousse, à 2 minutes du Métro 13 "Plaisance" et à deux pas de la rue commerçante Raymond Losserand où vous trouverez toutes les commodités nécéssaires au quotidien. Chauffage et eau chaude individuels gaz - fenêtre double vitrage pvc – internet fibre. Dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des Charges de copropriété pour le lot est de 1800€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés 1er janvier 2021 (abonnements compris). A visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 75014


Surface habitable (m²) 46,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Prix de vente 509 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 700 €


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