38 Boulevard Solférino 92500 Rueil Malmaison

Villeurbanne ! Appartement ! 4 pièces ! 3 chambres


< Retour

Partager sur

gallery loader

Rez de jardin 116 m² - 4 Pièces - Villeurbanne 519 000


Description de l'offre Ref VAM298


Venez découvrir cet appartement spacieux T5 d'une surface de 116, 5 m² Loi Carrez et 75 m² de terrasses et jardin. Il est constitué d’une entrée de 8 m² (avec placard), d'une grande pièce de vie de 58, 50 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, aménagée et avec plateau bar), d'une suite parentale de 18 m² avec sa salle d’eau attenante (douche et WC), de 2 chambres (9 m² environ) avec placards muraux, d'un espace nuit avec un WC indépendant et d'une salle de bain (baignoire et double vasque). L’aménagement d’une 4ème chambre est possible. De nombreux rangements sont disponibles dans l’entrée et les chambres. Situé en rez-de-jardin, vous pourrez profiter de l’extérieur car il dispose d'un balcon filant de 9 m² (côté rue), d'une terrasse de 24,40 m² et d'un jardin arboré et fleuri de 42, 50 m², avec bassin d’ornement (en intérieur de copropriété). Un garage de 15 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Il se trouve au coeur de Villeurbanne, entre Gratte-Ciel et Charpennes, à proximité des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collège et lycée), des commerces et du métro ligne A (République). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Autres photos et vues 3D sur demande. A visiter sans tarder ! 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Surface habitable (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 2003


Copropriété OUI


Prix de vente 519 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/