38 Boulevard Solférino 92500 Rueil Malmaison

Ivry-sur-seine! 2 pièces 1 chambre


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Appartement 40 m² - 2 Pièces - Ivry-Sur-Seine 228 000


Description de l'offre Ref VAM278


Venez découvrir cet appartement atypique configuré en 2 pièces une chambre de 40m² environ, situé au 1er étage d’un ancien pavillon divisé en 4 lots (petite copropriété bénévole, aucune charge). Au calme, le bien donne sur la cour intérieure dans une impasse d'un quartier résidentiel (barbecue autorisé). Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec 2 grandes fenêtres pvc double vitrage, installées en 2018, d’une cuisine ouverte sur séjour, récente et équipée d’une plaque à induction et comprenant une chaudière Dietrich gaz basse consommation posée fin 2018, d’une grande chambre avec 1 grande fenêtre pvc, d’une salle d'eau (douche) avec WC. Cet appartement donne sur la cour intérieure partagée.  Idéalement situé, Accès - Bus et Tram T9 à 5 min à pied - Métro L7 à 12 min à pied et prolongement de la L14 à venir - RER C (Ivry sur Seine) à 25 min à pied - 6 min en voiture du périphérique (Porte d’Italie) Supermarché Carrefour à 6 min à pied, proche des commerces. Ancien DPE toujours valable en D Nouveau DPE en G limite du F.… si installation d'une VMC et isolation du plafond et des murs, le DPE passera en C d'après le rapport du diagnostiqueur. Gaz : 61€ / mois Électricité : 22€ / mois, Impôt foncier : 852€ / an, Frais corpo : 0€ - Cave privative fermée à clé partie privée dans un box collectif. A visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 94200


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Prix de vente 228 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 83 €


Taxe foncière annuelle 850 €


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