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Venez découvrir cet appartement traversant, dans un environnement calme, configuré en 3 pièces 2 chambres d’une surface de 71 m² situé à Prévessin-Moëns. Il se compose d’une entrée avec un grand placard aménagé, d’un espace de vie de 30 m² comprenant un salon et une cuisine semi-ouverte donnant accès depuis chaque pièce, à un balcon de 8,44 m², exposé sud-est, de deux belles chambres avec parquet de 12.4 m² et 11.14m², d’une salle de bain comprenant une baignoire balnéo avec jets, (plafond toile tendue et spots, vasque, rangement et grand placard), d’un dressing séparé et aménagé, enfin d’un WC suspendu séparé. Les atouts : Cuisine haut de gamme sur mesure intégralement équipée en Miele (Plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, hotte, four, chauffe plat, machine à café, lave-linge/sèche-linge. Fenêtres aluminium. - Fibre optique. Située en bordure du parc du château, la copropriété dispose également de très beaux espaces verts avec jeux d'enfants. Idéalement situé proche de l’école primaire et du collège. Deux arrêts de bus se situent à 1 minute à pied. Aucuns travaux prévus dans la copropriété, ils ont déjà tous été effectués ces dernières années. A savoir : - Isolation des façades - Changement de la chaudière - Isolation des gaines eaux chaudes dans les parties communes. - Peinture des façades - Changement des volets roulants et des balustrades des balcons. Charges mensuelles : Environ 240€ Les charges comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Un gardien vit sur place et est présent à 100% pour s’occuper des parties communes, du nettoyage et de la gestion des poubelles (recyclage disponible directement dans l’immeuble) Une grande cave de 12m² et 1 place de parking privative complètent ce bien ! A VISITER SANS TARDER
Code postal 01280
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Pas de vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 12
Exposition SUD-EST
Année de construction 1973
Copropriété OUI
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 670 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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