38 Boulevard Solférino 92500 Rueil Malmaison

BOURBON L'ARCHAMBAULT


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Maison 750 m² - 14 Pièces - Bourbon-L'Archambault 67 000


Description de l'offre Ref VAM250


Nous vous proposons à 2h30 de Paris , Proximité Bourbon L'Archambault , Hameau de gîtes avec Café Typique et salle de réception, au coeur d'un village du Bocage Bourbonnais avec toutes commodités, école, pharmacie, maison médicale, borne de recharge véhicule électrique, internet fibre . Nous vendons un ensemble immobilier à fort potentiel composé : D’un Café de village (550 m²) typique art déco, avec son comptoir, sa tireuse à bière traditionnelle desservant une salle de bar ainsi qu'une grande salle de réception avec parquet de chêne, le tout au-dessus d'un local ouvrant sur la place du marché pouvant accueillir une boutique ou autres ; garages, dépendances, cuisine de restauration, chaufferie, cave voûtée complètent l'ensemble d'une surface estimée à 470 m² ; D’un appartement de 5 chambres 120 m² à rafraîchir pour partie se situant au-dessus du café ; D’une maison de bourg (150m2) gîte ou accueil d'artistes, se situant sur la place de l’église en face le café, et comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une grande cuisine ouvrant sur une courette, puis au premier étage : un palier desservant trois chambres dont une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable, pour une superficie habitable d'environ 150 m² ( Possibilité de jardin) . Une belle opportunité d'acquisition pour cet ensemble immobilier de caractère dans un village en pleine mutation, idéal pour un projet de vie et de changement, pas de gros travaux à prévoir, seuls quelques rafraîchissements , bâtisse saine, toitures en bon état (Libre de Toutes Locations) .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 03160


Surface habitable (m²) 750 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 14


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1870


Copropriété NON


Prix de vente 67 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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