38 Boulevard Solférino 92500 Rueil Malmaison

LYON 69003 APPARTEMENT 4 PIECES 3 CHAMBRES


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Appartement 103 m² - 4 Pièces - Lyon 578 000


Description de l'offre Ref VAM248


Venez découvrir ce bel appartement de 103 m² situé au 2ème étage sur 4, au croisement de la rue de l'Abondance et de la rue André Philip, refait 100% à neuf en juillet 2020 (isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur, cuisine, sdb, ...). A proximité immédiate de tous les commerces, et à 3 minutes à pied de l'arrêt de métro Saxe Gambetta et de celui de Garibaldi. Il est composé d'une cuisine (Elton) ouverte sur une grande pièce à vivre de 48 m² au total. Petit balconnet qui donne sur le salon. 2 chambres de 10 mètres carrés chacune avec une salle d'eau entre ces deux chambres. 1 suite parentale avec salle de bain, et dressing sur mesure de 19 mètres carrés. Un espace buanderie avec de nombreux rangements 1 entrée avec 3 grands placards coulissants, 1 WC. Au calme, les 3 chambres donnent sur une cour intérieure. 2 caves pour une surface de 13 m² viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 13m² à 50 m sur la rue André Philip pour 22 000 € en plus. A VISITER SANS TARDER !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Exposition SUD


Année de construction 1935


Copropriété OUI


Prix de vente 578 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 950 €


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