38 Boulevard Solférino 92500 Rueil Malmaison

Hôtel particulier ! 15 Pièces !


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Propriete 480 m² - 15 pièces - Châtillon-Sur-Seine 350 000


Description de l'offre Ref VAM202V3


Très bel Hôtel particulier bourguignon, riche de son passé historique (il a appartenu à la comtesse Victorine de Chastenay, femme de lettres, chanoinesse du chapitre noble d'Epinal ). Il est situé en centre ville de Chatillion-sur-seine, jolie ville de 5.400 habitants célèbre pour son vase de Vix et le nouveau parc national des forêts. Lumineuse et vaste, la demeure est à 2 minutes à pied de tous les commerces : pharmacies, supermarchés, boulangeries. Elle est entourée d'un jardin clos de murs et de cyprès de 2000 m2 sur 2 niveaux, ainsi que de deux grandes dépendances avec double garage. Située au nord de la Côte-d'Or entre Troyes-Auxerre et Dijon, sa proximité avec la gare TGV de Montbard, 25 min en voiture ou en bus avec plusieurs dessertes par jour, la rend facilement accessible depuis Paris (1h de trajet à partir de la Gare de Lyon). En pierres de taille, elle a beaucoup de cachet et se compose de 15 pièces: 9 chambres, 2 grands salons en enfilade, 1 salle à manger, 1 boudoir, 1 bureau, 1 atelier, 1 cuisine aménagée, 1 buanderie, 1 lingerie, 4 salles de bain, 3 wc, 3 cheminées, et un second étage entièrement aménageable. Sol dallé en pierre de bourgogne, deux escaliers, double vitrage, volets roulants. Alarme extérieur et intérieur. Très grand sous-sol voûté aménagé en cave à vins. Toiture bon état. Exposition est-ouest. Ce bien au fort potentiel s'adresse à des amoureux des vielles pierres et de la rénovation. Il est facilement aménageable en maison familiale et divisible en plusieurs appartements ou idéal pour la création d'une activité commerciale (restaurant/hôtel) ou maison d'hôtes de caractère. A VISITER SANS TARDER !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 21400


Surface habitable (m²) 480 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 480 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1799


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Taxe foncière annuelle 4 080 €


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