38 Boulevard Solférino 92500 Rueil Malmaison

Belle Villa à Grimaud 8 pièces 4 chambres .


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Maison 200 m² - 8 pièces - Grimaud 1 550 000


Description de l'offre Ref VAM206V1


Très belle Villa provençale à Grimaud avec vue, piscine, et magnifique jardin dans un domaine recherché. Entourée de palmiers, récemment rénovée avec beaucoup de goût, dans un style classique chic-provençal-contemporain et bénéficiant de matériaux de qualité. Très grande piscine en mosaïque, emplacement calme près du Golf de Beauvallon, à 2 min de la mer, vue sur St-Tropez, sur un terrain d'environ 1500m2 - un écrin de verdure, calme, clos, magnifique jardin, arboré de palmiers, agrumes et plantes méditerranéens. La Villa vous séduira par ses différentes terrasses et sa jolie vue sur la mer, Saint-Tropez, Gassin et les collines. Orientée plein sud, vous serez charmés par la répartition des pièces ensoleillées sur différents niveaux, permettant ainsi des parties privatives. La villa vous offre un joli hall d'entrée, un très beau salon/salle à manger lumineux avec cheminée desservant de très belles terrasses. Une jolie cuisine très bien équipée, 4 charmantes chambres et 3 sde/sdb: (- dont une chambre de maitre avec sdb et double-vasques en suite, dressing et terrasse tropézienne au 1er étage. Une chambre avec sdb adjacente, une très grande chambre en rez-de-jardin et une chambre avec sdb en suite avec accès séparé.) Plusieurs terrasses vous offrent la possibilité de vous installer, manger ou vous reposer. De plus : Grand cellier/buanderie et cave. Beaucoup de rangements Grand abri-voiture et parking sur le terrain. Portail automatique. Système d'arrosage automatique professionnel et éclairage d'extérieur de tout le jardin, Abri-jardin, bassin de poissons, pavillon et table en pierre système d'aération professionnelle et clim au 1er étage. Tout à l‘égout Une villa de rêve avec belle piscine, vue et jardin magnifiques qui vont vous séduire – il n’y a plus qu'à poser ses valises !!! - dans parfait état possibilité de location en saison et bon rapport locatif A visiter sans tarder !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 83310


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1972


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 550 000 €


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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