38 Boulevard Solférino 92500 Rueil Malmaison

GRANGE-ECURIE A TRANSFORMER A ESSERTS-BLAY 73540


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Maison 250 m² - 7 pièces - Esserts-Blay 92 500


Description de l'offre Ref VAM-V2-181


Venez découvrir cette grange à réhabiliter !!!  Située en centre bourg d’Essers-Blay, cette bâtisse vous charmera de par ses grands et beaux volumes, aménageable selon vos envies ! Sur une parcelle cloturée de 274 M2 et une surface au sol de 110 M2, vous pourrez développer sur 3 niveaux 250 M2 de surface habitable. Possibilité selon vos besoins, de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 M2, nombreux rangements sous pente, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC. Envisageable également de créer deux appartements distincts, ou encore un magnifique Loft profitant des superbes poutres anciennes. Incroyable vue sur les montagnes (La Lanche, la Tournette, Le Grand Mont) et sur le célèbre Château de Blay. Une grande avancée de toit abritée sur le bord du chemin, côté impasse, vous permettra de profiter d’une belle terrasse plein Sud, d’une Véranda ou d’autres idées d’aménagement. Sur le flan Est, possibilité de créer un patio de 15/20 M2 qui agrandira l’espace de détente. Beau potentiel, ossature, charpente et couverture en bon état, seule une ou deux poutres sablières à changer. Certains branchements à l’intérieur d’autres sur le terrain, fosse EP à refaire sur un emplacement rebouché. Esserts-Blay est situé à mi-chemin entre Albertville et Moûtiers, réputé pour son ambiance et ses associations, vous serez proche des stations de ski de la Tarentaise -Val Morel à 40 mn, Beaufortain……à moins d’une heure de Chambéry et de Grenoble. La grange est proche du secteur Cure / monument aux Morts/ Église en projet de réaménagement. Un agréable café associatif dans le village ! Emplacements de stationnement possible sur la parcelle. Coup de Cœur !!! A VISITER SANS TARDER 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 73540


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 274 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue MONTAGNE


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 92 500 €


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