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Maison, Villa, Demeure Pau Trespoey-317 m² 14 Pièces-Terrain 1735 m²


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Maison 317 m² - 14 pièces - Pau 725 000


Description de l'offre Ref VAM164


Nous vous invitons à découvrir cette superbe Demeure d’architecte de 1976 à PAU-Trespoey de 1976 édifiée avec des matériaux nobles qui aujourd’hui lui confèrent toute sa splendeur. Le bien d’une superficie Carrez de 251 m² 67 m² Garage Atelier soit 317 m² = 2 290 € le m² 40 m² terrasses et balcons 1 Cave 18 m²sur 1 terrain de 1735 m² piscinabIe introuvable à ce prix-là à Trespoey !!. Au 1er étage 1 somptueux salon-salle à manger superficie de 43 m² vous accueille où règne en pièce maitresse 1 superbe cheminée le tout s’ouvrant plein Sud par des portes-fenêtres sur 1 terrasse de 30 m² avec vue partiel Pyrénées, 1 cuisine de 12 m² pouvant s’ouvrir sans trop de frais sur le salon ce qui porterai à 56 m². Cette cuisine s’ouvre sur une terrasse 1 suite parentale de 25 m² avec sa salle d’eau neuve 1 buanderie, 2 chambres de 13 m² avec balcons 1 salle de bains de 6 m². Un WC séparé, 1 entrée bureau. L’accès au rez-de-chaussée se fait par l’intérieur ou par l’extérieur 1 atelier de 13 m², 1 garage double de 47 m², 1 buanderie de 12 m² 1 salle de réception de 55 m² 1 quatrième chambre de 11 m², 1 salle d’eau, 1 WC séparé, 1 cave de 18 m² Taxe Foncière = 2 300 € Portail électrique. Charpente traditionnelle. Couverture ardoise révisée. Interphone. Fibre. Maison sous alarme et télésurveillance. Chauffage central et production d’eau chaude chaudière à gaz. Le 1er étage bénéficie d’une climatisation réversible neuve Villes proches : Idron, Pau, Bizanos. Total 2kms. Paris, Bordeaux, Marseille 1 heure par avion. Saint-Jean-de Luz, Biarritz, Bayonne, Hossegor, Capbreton 1 heure par autoroute. Ce bien d’adresse à des amateurs de belles demeures de qualité à la recherche de volume, lumière, sécurité, proximité et surtout confort de vie. Si ce bien correspond au-delà de vos attentes, vite à vos téléphones vous n’en serez que conquis et charmés.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 64000


Surface habitable (m²) 317 m²


surface terrain 1,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 251 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 1


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1976


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 725 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 300 €


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