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LA BRETECHE


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Maison 160 m² - 5 pièces - La Roche-Sur-Yon 392 000


Description de l'offre Ref 150


Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison esprit Loft à 5 mn du centre-ville de la Roche sur Yon et à seulement 25 mn des Sables d’Olonne. Maison en pierre, rénovée en 2017 avec un terrain clôturé et paysagé en 2 parcelles totalisant 913 m². Elle béneficie d'une Pièce de vie de 110 m², avec une surface vitrée de plus de 16 m², une cuisine aménagée et équipée en 2018, une suite parentale avec douche à l'Italienne et dressing de 17 M2, une seconde chambre de 15 m² avec un emplacement douche et WC . Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires de 10 et 12 m² avec point d’eau, en conservant une pièce de vie de 88 m². Vous serez séduit par ses volumes, plus de 4,50 mètres de hauteur sous plafond, son parquet massif, et ses nombreux rangements. Réhabilitée en 2017, cette maison vous offre de belles prestations, triple vitrage, VMC double flux, chauffage poêle à granulé écologique et électrique dans les chambres, chauffe-eau électrique 300l, électricité, isolation sous toiture, fosse septique écologique aux noix de coco : garantie décennale. Piquetage des murs et jointages intérieur et extérieur Une pièce technique de 9 M2 et deux emplacements de parking complètent ce bien .  A moins d'une heure de Nantes, 25 mn des Sables d'Olonne et trois de Paris A visiter sans tarder !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 85000


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 913 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Copropriété NON


Prix de vente 392 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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