38 Boulevard Solférino 92500 Rueil Malmaison

EDIT DE NANTES-COPERNIC 5 Pièces 3 chambres !


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Exclusivité

Appartement 100 m² - 5 pièces - Nantes 520 000


Description de l'offre Ref VAM139


EDIT DE NANTES-COPERNIC Nous vous invitons à découvrir au coeur du triangle d'or Nantais. Cet appartement de type T5 très lumineux, au calme et avec beaucoup de charme (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond). Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, ce bien se compose d'une double réception très ensoleillée avec vue dégagée sans vis à vis, une cuisine contemporaine, 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains avec baignoire. Une cave au sous-sol et un caveau sur cour complètent ce bien. A noter également, un local vélos/poussettes collectif au rez-de-chaussée. Double-vitrage. Chauffage individuel au gaz. Chaudière très haute performance énergétique à condensation (Viessmann) installée en 2019. Idéalement situé. Centre-ville à pieds, commerces, écoles, collèges et lycées à proximité immédiate. A 8 minutes en bus direct de la gare de Nantes. A 5 minutes à pieds de la Chézine ou des bords de Loire. Surface : 99,83 m2. Loi Carrez : 94,40 m2. RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER RAPIDEMENT ! 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 94,40 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition OUEST


Année de construction 1890


Prix de vente 520 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 350 €


Taxe foncière annuelle 1 249 €


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