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APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! Sur la ville de Puteaux secteur la defense, GOLDIMMO vous propose ce charmant appartement ayant une chambre. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, une cuisine et une salle de bain. La surface carrez est de 39m² en loi Carrez. Il s'agit d'un logement au 6e étage. Éco-jardin Majunga se trouvant à moins de 300 mètres vous donnera l'occasion de prendre l'air. Le bail est à échéance 31 décembre 2030. Le loyer annuel garanti par bail est de 15350 € HT (tva à 10 % à reverser). Pas de charge d'exploitation pour le propriétaire à l'exception de la taxe foncière de 650 €. Les charges annuelles de cet appartement sont de 3972 €/an mais elles ne sont pas à la charge du propriétaire. Elles sont payées au syndic par Adagio. Cet investissement locatif correspond à un investisseur qui veut de l'immobilier dans son patrimoine sans avoir la moindre contrainte. Il n'a pas à s'en occuper. Le loyer est garanti par un locataire Accor/Pierre & Vacances (propriétaires à 50/50 d'Adagio) dont la qualité de signature est incontestable et incontestée. Le bail est à échéance fin 2030 et l' absence de charges d'exploitation courante et de fiscalité en font un investissement extrêmement sécurisé.
Code postal 92800
Surface habitable (m²) 39 m²
Surface loi Carrez (m²) 39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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